Donovaly

Panoramatický výhľad a investičná príležitosť: Apartmán v hoteli Residence, Donovaly

Ponúkame na predaj štýlový byt v apartmánovej časti prestížneho hotela Residence, ktorý sa nachádza priamo v centre Donovál – v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií na Slovensku. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre celoročnú rodinnú rekreáciu aj pre zhodnotenie prostriedkov formou investičného prenájmu.

Dispozícia a technické parametre

Nehnuteľnosť sa vyznačuje veľkorysým priestorom a kvalitným vyhotovením:

• Dispozícia: 2-izbový apartmán (1 samostatná spálňa + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou)

• Úžitková plocha: 65 m²

• Balkón: s priamym panoramatickým výhľadom na hory

• Poschodie: 1. poschodie

• Právny status: Nehnuteľnosť má štatút bytu, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Investičný potenciál s overenými výsledkami

Apartmán predstavuje bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom. Predáva sa vrátane plne funkčného a aktívneho účtu na portáli Booking.com, ktorý generuje priemerný ročný príjem približne 9 000 €.

Sezónnosť a vyťaženosť:

• Hlavná zimná sezóna: od polovice decembra do polovice marca.

• Letná sezóna: počas letných prázdnin.

• Majitelia nehnuteľnosť aktívne využívali aj na vlastnú rekreáciu (1 týždeň počas hlavnej sezóny) bez výrazného vplyvu na celkový ročný výnos.

Lokalita a občianska vybavenosť

Donovaly sú dynamické stredisko na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Lokalita ponúka:

• Špičkové lyžiarske zjazdovky a bežecké trate.

• Množstvo turistických a cyklistických trás.

• Wellness služby, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá vlastný horský retreat v kombinácii so stabilným príjmom z krátkodobého prenájmu.

Cena nehnuteľnosti: 205 000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.